모텔직거래

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작성자애드마왕 조회 40회 작성일 2021-06-11 01:02:32 댓글 0

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NO-356 원주 모텔급매 월매출2500만원 가능 감정가69%가격에 매매 #모텔급매 (원주박사)

#모텔급매 #모텔매매 #원주모텔매매
원주시 행구동에 위치한 모텔급매입니다.

[ 매물 정보]
1. 소재지 : 강원도 원주시 행구동
2.면 적 : 토지면적:1080㎡(326.7평)
건축면적:261.7㎡(79.2평)
연면적:1,419.8㎡(429.5평)
3.준공년도:1997.6(건령 24년) 건물 내외부 상태 양호함
4.규모 / 구조: -1층 +6층/철근콘크리트/ 객실수 30개
5.용도지역: 계획관리지역
6.방향: 북서향(출입구 기준)
7.가 격 : 9억7,000만원
8.거래형태 : 매매
9.특징 :
- 감정가 15억5,000만원
- 실인수 3억5천만원
- 원주 혁신도시 3km 차량 5분거리
- 치악산 관광객,지역민 이용 편리한 위치
- 주차 20대 이상 가능
- 월매출 2,500만원 이상 가능
- 객실상태는 바로운영은 가능하나 리모델링 추천

매물상담 :소속 공인중개사 권 용범 010-4857-7406

원주박사 여의주공인중개사사무소
원주시 늘품로 23(단구동)
대표 공인중개사: 박 순애
등록번호:42130-2015-30022
☎033-763-9441~2 HP:010-4182-9441
매물의 장점만 소개하지 않고 단점까지 파악하여 영상을 올리겠습니다.

원주박사 부동산연합TV는 5곳의 부동산이 함께 하고 있습니다.
그만큼 빠르고 투명한 거래를 약속드립니다.
구독과 알림설정하시면 빠르게 영상을 받아 보실수 있고
부동산거래 하실 때 원주박사 주동산 연합TV와 함께 하시면
드론영상 촬영,제작,광고까지 무료로 진행해 드립니다.


◇ ◇ ◇ 안심창업협동조합 안내 ◇ ◇ ◇

중소기업 벤처기업부와 소상공인시장진흥공단 과 함께하는
안심창업협동조합 원주지사 원주박사 여의주부동산은
안심하고 창업하실 수 있도록 프랜차이즈를 선별해 드립니다.
500개의 프랜차이즈를 섭외중이며 현재 150개의 참여 프랜차이즈가 확정된 상태입니다.

독립창업, 가맹창업, 업종변경, 인수창업..등
원주상권을 제대로 알고 창업하실수 있도록
원주 상권과 창업에 관심 있는 분들께 좋은 정보를 제공하겠습니다.
또한 오픈시에 유튜브,블로그,네이버티비,등을 통한 초기홍보지원까지..
든든한 동반자가 되어 드립니다.

창업 상권분석지도사1급有 /부동산 자산관리전문가 1급有 / 공인중개사 자격증有
단단이 : 안녕하세요
관심있는데 다음주정도 한번 보러가도 괜찮을까요?
J.Y K : 네고가능한가요
원주박사 부동산연합TV : 방문감사합니다.
급매물이라 오시기 하루전에 말씀드리겠습니다.
감사합니다
원주박사 부동산연합TV : 안녕하세요..
방문감사합니다.. 네고 가능합니다..

월미도 호텔급 특급모텔 완젼 급급매입니다

안녕하세요

월미도 2017년 신축한 특급 호텔급 모텔 급매매 입니다


대지 350평

건평 1200평

룸 120개




재작년 120억에 계약 됐었던 매물 입니다

급매매가 85억 입니다

융자 약 65억(80억 까지 대출 나왔었습니다)




현재 주인 직영하고 있으며
보증금 10억 월4천에 현 주인이 임차하여 사용도 가능 합니다


주고객층 7~80% 가 중국 대만 일본 베트남등 동남권 입니다

당연히 지금은 매출이 많이 떨어진 상태 입니다

코로나 전 120억에 계약 됐었습니다
85억에 매입 가능한건 코로나 이유도 있지만
또 다른 이유가 있습니다
여기에 글로 설명하기 어려운 부분 입니다

꼭 정말로 매입에 관심 있는 분 들만 연락 주시길 바랍니다


코로나 전 종업원 11명 인건비 약2300만원
전기 450만원
수도 230만원
도시가스 300만원
비품 400만원
세탁 430만원



월 매출 약 1억2000 ~ 1억3000 정도 이고요
식당매출은 제외 입니다

호텔고객 대부분 아침식사는 호텔식당에서 한다고 합니다

저녁에는 객실 손님들 치킨 주문 매출이 엄청 납니다

식당은 보증금 1억 월4~500 임대 가능 합니다




코로나 전에는 아래 사진에도 나와 있듯이
모털앞에 관광객 태운 버스들이
10대 이상 주욱 늘어 섭니다



동영상 참고 하시고 영상 보신후 구독 조아요 눌러 주십시요 감사합니다
010 3035 8475




빌라든 상가든 일단 작은것 부터 저질러 보십시요
저질러 봐야 실패든 성공이든 합니다
실패없이는 성공도 없습니다
일단 뭐라도 하나 저지르십시요
일단 저지르면 부동산을 보는 시야가 시각이 마인드가 달라 집니다






'썬부동산투자개발컨설팅(부동산 투자 클럽)' 밴드로 초대합니다.
https://band.us/n/a2a522Fcw3y37




'인천부동산투자모임' 밴드로 초대합니다.
https://band.us/n/a5a32eF3w1Z9v
김하니 : 얼마인가요
내츄럴티비 : 잘봤습니다
초록물고기 : 엄청나게 비싸네요 객실이 멏개인데
월1억2천 매출 뻥이 너무 심한듯
내부는 고급 스럽지만 여러기지 신뢰가 안가네요
김규 : 돈이 눈 앞에 보이네요 직접 하시던지 지인분들께 소개 하시면 종겠네요...
오프로 : 코로나로 조졌나 보네.. 월 사오천? 벌었다치고 지금은 피똥싸고 있겠네..

(실화사연) 장모님과 제주도에 간다던 아내 호텔 카드키를 몰래 빼돌려 두 모녀의 호텔방을 급습하자 아내 얼굴이 하얗게 질리는데.. [라디오드라마][사이다사연]

구독자분들의 신청사연으로 제작하는 사연채널입니다

-칠썰사이다 채널의 사연은 직접받은 사연으로만 제작하기 때문에
무단으로 가져가서 도용 및 재편집 시 유튜브 신고 및 법적조치를 취합니다

-사연 제보하기: ssulcider@naver.com
오늘도 행복한 하루 되세요!
EunJoo Han : 잘했어요 멋쪄요.글쓴이 짱!!
명리와 기문둔갑 : 결말이 진짜 깨끗 션~ ㅠㅠ
Jung Suk Kim : 복에 겨워 헛짓을 하고 다녀오네요
그게 뭐 영원 할거라고..
지혜롭지 못한 인간들…
조수분 : 너무행복에 겨워거짓
을하나 지복을 지가 망첫내 지엄마나 팔자
가 같내 역시 쾌락의
넙은 처참하내 그리고
지가뿌린죄는 지가거
두내 행복은 멀리있는
것이 아닌대 모든분들
도 내가정은 내가지킨
다 불륜의끝은 양쪽다
처참히 마무리되내
행복은 행복할때 서로
가 지켜야지 쓰니님은
아들과 즐거운 날들되
기 빕니다
유현숙 : 도대체 가정 있는것들이 바람은 왜 피고 다니는지 모르겠어요...이혼 하시길 잘 했어요...한번 바람 핀 인간은 두번, 세번도 바람 핀다고 하더라구요...참으로 한심한 인간들이죠...ㅉㅉㅉ

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